Fibra Uno Anuncia Resultados del 4T23 y Año Completo 2023

FIBRA UNO CIERRA 2023 CON UNA OCUPACIÓN TOTAL PORTAFOLIO DE 95.0%

Ciudad de México a 26 de febrero de 2024 – Fibra Uno (BMV: FUNO11) (“FUNO” o “Fideicomiso Fibra Uno”), el primer y mayor fideicomiso de inversión de bienes raíces de América Latina, anuncia sus resultados al cierre del cuarto trimestre y año completo del 2023.

Durante el Cuarto Trimestre 2023

• Incremento en Ingresos totales de 5.2% para llegar a Ps. $6,783.0 millones, a pesar de la apreciación del tipo de cambio y su efecto en nuestros ingresos en dólares.
• Crecimiento en NOI de 1.6% cerrando en Ps. $5,111.2 millones y con margen NOI sobre ingresos por renta de propiedades de 83.6%.
• Distribución trimestral de Ps. $0.7028 por CBFI⁽¹⁾, equivalente al 116% del FFO del trimestre y corresponde en su totalidad al resultado fiscal.
• La ocupación del portafolio en operación cerró en 95.0%, incrementando 100 pbs vs 3T23.
• La ocupación del segmento oficinas creció 200 pbs durante el trimestre, cerrando en 81.7%.
• Incrementos en contratos renovados en pesos de +1,680 pbs en el segmento industrial, +660 pbs para el segmento comercial, +500 pbs en el segmento otros y +180 pbs en el segmento oficinas.
• Incremento en contratos renovados en dólares de +1,000 pbs en el segmento comercial, y +480 pbs en el segmento industrial.

Comparado con el Cuarto Trimestre 2022

• Incremento en ingresos totales de 8.8%, a pesar del efecto de la venta de propiedades y la apreciación del tipo de cambio.
• Crecimiento en NOI/CBFI⁽²⁾ de 4.1%.
• Incremento de 1.3% en ocupación total del portafolio.
• Incremento de 4.9% en la ocupación del segmento oficinas, alcanzando el 81.7%.
• Crecimiento en área bruta rentable de 76 mil metros cuadrados.

⁽¹⁾ Calculado con CBFIs estimados al día de la distribución.

⁽²⁾ CBFIs promedio del periodo.

Miranda Newswire – Comunicado de Prensa Descargar PDF

Contacto Relación con Inversionistas