Fibra Uno Anuncia Resultados del Primer Trimestre 2023

Ciudad de México a 26 de abril de 2023 – Fibra Uno (BMV: FUNO11) (“FUNO” o “Fideicomiso Fibra Uno”), el primer y mayor fideicomiso de inversión de bienes raíces de América Latina, anuncia sus resultados al cierre del primer trimestre del 2023.

Durante el Primer Trimestre 2023

• Incremento en ingresos totales de 2.3% para llegar a Ps. $6,377.6 millones. Equivalente a un incremento de 9.2% anualizado.
• Crecimiento en los ingresos del segmento comercial del 11.0%, debido principalmente al incremento en ocupación del portafolio, así como al inicio en la contribución de ingresos del centro comercial Mitikah.
• Crecimiento en NOI de 2.6%, rompiendo la barrera de los Ps. $5,000.1 millones y margen NOI sobre ingresos por renta de propiedades de 86.5%.
• Emisión de bonos ligados a la sostenibilidad con clave de pizarra FUNO 23-L Y FUNO 23-2 L por Ps. $6,700 millones.
• Prepago de bono FUNO-18 por Ps. $5,400 millones.
• Prepago de líneas de crédito bilaterales por Ps. $1,600 millones.
• Distribución trimestral de Ps. $0.3891 por CBFI⁽¹⁾ equivalente al 66.2% del FFO y corresponde en su totalidad al resultado fiscal.
• La ocupación del portafolio en operación cerró en 93.8%.
• La ocupación del segmento oficinas incrementó 90 pbs, cerrando en aprox. 78%; en línea con nuestra expectativa de alcanzar un 80% de ocupación para finales de 2023.
• Incrementos en contratos renovados en pesos de +1,560 pbs en el segmento industrial y +900 pbs en el segmento comercial.

Comparado con el Primer Trimestre 2022

• Incremento en ingresos totales de 9.0%.
• Crecimiento en NOI/CBFI⁽²⁾ de 8.5%.
• Crecimiento de +120 pbs en ocupación total del portafolio.
• Crecimiento de +290 pbs en la ocupación del segmento oficinas.
• A pesar de la venta de activos durante 2022, el área bruta rentable (ABR) de FUNO creció 0.6% o aprox. 70 mil m², alcanzando 11 millones de m² .
• Margen NOI sobre ingresos por rentas de propiedades se mantiene arriba del 86%.

⁽¹⁾ Calculado con CBFIs estimados al día de la distribución.

⁽²⁾ CBFIs promedio del periodo.

Miranda Newswire – Comunicado de Prensa Descargar PDF

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