Fibra Uno Anuncia Resultados del Segundo Trimestre 2023

Ciudad de México a 26 de julio de 2023 – Fibra Uno (BMV: FUNO11) (“FUNO” o “Fideicomiso Fibra Uno”), el primer y mayor fideicomiso de inversión de bienes raíces de América Latina, anuncia sus resultados al cierre del segundo trimestre del 2023.

Durante el Segundo Trimestre 2023

• Incremento en ingresos totales de 1.1% para llegar a Ps. $6,488.6 millones., a pesar de la depreciación del dólar y su efecto en nuestros ingresos en dicha moneda.
• Crecimiento en NOI de 0.5%, cerrando en Ps. $5,023.6 millones y margen NOI sobre ingresos por renta de propiedades de 86.2%.
• Recompra de bonos internacionales por Us. $70.7 millones.
• Distribución trimestral de Ps. $0.5713 por CBFI⁽¹⁾, equivalente al 100% del FFO y corresponde en su totalidad al resultado fiscal.
• Conclusión y entrega del desarrollo de Tapachula.
• La ocupación del portafolio en operación cerró en 93.8%.
• Incrementos en contratos renovados en pesos de +1660 pbs en el segmento industrial, +890 pbs en el segmento comercial, +710 pbs para el segmento otros y +50 pbs en el segmento oficinas.

Comparado con el Segundo Trimestre 2022

• Incremento en ingresos totales de 11.2%, aún considerando el efecto adverso de la venta de propiedades y apreciación del tipo de cambio.
• Crecimiento en NOI/CBFI⁽²⁾ de 10.3%.
• Deuda neta/EBITDA en 6.8x; una mejora importante vs el 7.7x del 2T22.
• Crecimiento de +60 pbs en ocupación total del portafolio.
• Crecimiento de +310 pbs en la ocupación del segmento oficinas.
• Margen NOI sobre ingresos por rentas de propiedades se mantiene arriba del 86%.

⁽¹⁾ Calculado con CBFIs estimados al día de la distribución.

⁽²⁾ CBFIs promedio del periodo.

Miranda Newswire – Comunicado de Prensa Descargar PDF

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