Fibra Uno Announces Third Quarter 2023 Results

Ciudad de México a 24 de octubre de 2023 – Fibra Uno (BMV: FUNO11) (“FUNO” o “Fideicomiso Fibra Uno”), el primer y mayor fideicomiso de inversión de bienes raíces de América Latina, anuncia sus resultados al cierre del tercer trimestre del 2023.

Durante el Tercer Trimestre 2023

• Ingresos totales se mantienen estables en Ps. $6,448.1 millones, a pesar de la salida de ingresos del portafolio Reynosa.
• NOI se mantiene estable en Ps. $5,030.2 millones y con margen NOI sobre ingresos por renta de propiedades de 86.6%.
• Recompra de bonos internacionales por Us. $54.6 millones.
• Distribución trimestral de Ps. $0.5823 por CBFI⁽¹⁾ , equivalente al 100% del FFO y corresponde en su totalidad al resultado fiscal.
• La ocupación del portafolio en operación cerró en 94.0%, incrementando 20 pbs.
• La ocupación del segmento oficinas crece 170 pbs durante el trimestre, cerrando en 79.7%.
• Incrementos en contratos renovados en pesos de +1,770 pbs en el segmento industrial, +790 pbs para el segmento otros, y +710 pbs en el segmento comercial.
• Incremento en contratos renovados en dólares de +790 pbs en el segmento industrial, +720 pbs en el segmento comercial y + 230 pbs en el segmento oficinas.

Comparado con el Tercer Trimestre 2022

• Incremento en ingresos totales de 7.1%, a pesar del efecto de la venta de propiedades y la apreciación del tipo de cambio.
• Crecimiento en NOI/CBFI⁽²⁾ de 4.5%.
• Incremento de 80 pbs en ocupación total del portafolio.
• Incremento de 470 pbs en la ocupación del segmento oficinas.
• Margen NOI sobre ingresos por rentas de propiedades se mantiene arriba del 86%.

⁽¹⁾ Calculado con CBFIs estimados al día de la distribución.

⁽²⁾ CBFIs promedio del periodo.

Miranda Newswire – Comunicado de Prensa Descargar PDF

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