FIBRA UNO CRECE SUS INGRESOS TOTALES UN 11.4% VS 1T24
Ciudad de México a 29 de abril de 2025 – Fibra Uno (BMV: FUNO11) (“FUNO” o “Fideicomiso Fibra Uno”), el primer y mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces de América Latina, anuncia sus resultados al cierre del primer trimestre del 2025.
Ingresos totales incrementaron en Ps. $76.3 millones o 1.0% durante el trimestre.
NOI de Ps. $5,649.8 millones, con margen NOI sobre ingresos por renta de propiedades de 82.0%.
Distribución trimestral de Ps. 0.5550 por CBFI(1), equivalente al 88.6% del AFFO del trimestre y corresponde en un 100% a resultado fiscal.
Entrega de propiedad industrial en Tijuana con 8,906 m2.
La ocupación del portafolio en operación cerró en 95.4%.
La ocupación del segmento comercial creció 10 pbs durante el trimestre, cerrando en 93.8%.
Incrementos en contratos renovados en pesos de 1,770 pbs en el segmento industrial, 760 pbs en el segmento comercial, 550 pbs en el segmento Otros y 170 pbs en el segmento oficinas.
Incremento en contratos renovados en dólares de 1,360 pbs en el segmento industrial, y 780 pbs en el segmento comercial.
Comparado con el Primer Trimestre 2024
- Incremento en ingresos totales de Ps. $781.0 millones o 11.4%.
- Crecimiento en NOI de Ps. $463.1 millones o 8.9%.
- Crecimiento en FFO/CBFI(2) de 6.9%.
- Incremento de 160 pbs en la ocupación del segmento comercial alcanzando el 93.8%.
- Incremento de 80 pbs en la ocupación del segmento de oficinas alcanzando 82.4%.
- Incremento de 40 bps en ocupación total del portafolio.
- Crecimiento en área bruta rentable total portafolio de 81 mil metros cuadrados.
(1) Calculado con CBFIs estimados al día de la distribución.
(2) CBFIs promedio del periodo.
Miranda Newswire – Comunicado de Prensa Descargar PDF
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