Fibra Uno Anuncia Resultados del Primer Trimestre 2022

Ciudad de México a 2 de mayo de 2022 – Fibra Uno (BMV: FUNO11) (“FUNO” o “Fideicomiso Fibra Uno”), el primer y mayor fideicomiso de inversión de bienes raíces en América Latina, anuncia sus resultados al cierre del primer trimestre del 2022.

Durante el Primer Trimestre 2022

• Incremento en Ingresos Totales neto de apoyos por COVID-19 de 0.5% para llegar a Ps $5,849.4 millones, trimestre récord en generación de ingresos desde nuestra OPI.
• Debido a los resultados mostrados en los últimos meses, consideramos que hemos superado la pandemia, por lo que finalizamos la aplicación y/o generación de reservas por COVID-19.
• Incremento en NOI de 0.3% alcanzando los Ps.$4,616.0 millones y margen NOI sobre ingresos por renta de propiedades de 88.5%.
• Distribución trimestral de Ps. $0.5049 por CBFI⁽¹⁾, equivalente al 80% del FFO.
• La ocupación del portafolio en operación cerró en 92.6%; es decir, 40 pbs por encima del trimestre anterior.
• Se recompraron 20,999,999 CBFIs.
• Cierre de alianza estratégica de largo plazo con AXA Seguros para el desarrollo del proyecto de usos mixtos Portal Norte en Satélite.
• Entrega de 36,475m² correspondientes a la expansión de Tijuana Pacífico II, Tijuana Alamar VII y Tultitlán II, así como a la entrega parcial de la fase 3 de Tepozpark/La Teja.
• Crecimiento neto en el ABR de 0.3% alcanzando 10.9 millones de m².
• Incrementos en los contratos renovados en pesos de +630 pbs para el segmento comercial, +870 pbs para el segmento industrial.

Comparado con el Primer Trimestre 2021

• Incremento en Ingresos Totales netos de apoyos por COVID-19 de 8.9%.
• Incremento en NOI de 9.4%.
• Margen NOI sobre ingresos por rentas de propiedades se mantiene arriba del 85%.
• Crecimiento en NOI/CBFI⁽²⁾ de 11.1%.
• Incremento en FFO de Ps. $325.9 millones o 15.8%.
• Incremento en FFO por CBFI⁽²⁾ de 17.6%, equivalente a un FFO/CBFI de Ps.$0.6303.
• Recompra acumulada durante 2021 y 1T22 por 96,674,417 CBFIs equivalente al 2.6% de los CBFIs en circulación.
• Crecimiento de 1.1% en ABR alcanzando 10.9 millones de m²
• Terminación de Fases 1 y 2 y parte parcial de fase 3 de Tepozpark/La Teja, equivalente a aproximadamente 200 mil metros cuadrados.

(1)  CBFIs al cierre del periodo.

(2) CBFIs promedio del periodo.

Miranda Newswire – Comunicado de Prensa Descargar PDF

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