FIBRA UNO INCREMENTA SU FFO POR CBFI 9.4% AÑO A AÑO
Ciudad de México a 29 de julio de 2026 – Fibra Uno (BMV: FUNO11) (“FUNO” o “Fideicomiso Fibra Uno”), el primer y mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces de América Latina, anuncia sus resultados al cierre del segundo trimestre del 2026.
Durante el Segundo Trimestre 2026
- Margen NOI de 82.4% sobre ingresos de propiedades.
- FFO incrementó en Ps. $93.7 millones o 3.8%.
- Distribución trimestral creció 3.2%, cerrando en Ps. $0.6398 por CBFI(1) , equivalente al 98.6% del AFFO del trimestre, y corresponde 100% a resultado fiscal.
- La ocupación del portafolio se mantuvo estable en 95.7%.
- Incrementos en contratos renovados en pesos de 1,220 pbs en el segmento industrial, 730 pbs en el segmento Otros, 590 pbs en el segmento oficinas y 470 pbs en el segmento comercial.
- Incremento en contratos renovados en dólares de 1,560 pbs en el segmento comercial, 510 pbs en el segmento industrial, y 260 pbs en el segmento oficinas.
Comparado con el Segundo Trimestre 2025
- Incremento en ingresos totales de Ps. $416.2 millones o 5.5%.
- Crecimiento en NOI de Ps. $324.0 millones o 5.8%.
- Crecimiento en EBITDA de Ps. $575.7 millones o 10.8%.
- Crecimiento en FFO de Ps. $227.2 millones o 9.7%
- Crecimiento en distribución de 12.2%.
- Crecimiento en el Área Bruta Rentable del portafolio de 12.1%.
- Crecimiento en la ocupación total del portafolio de 70 pbs.
(1) Calculado con CBFIs elegibles para distribución.
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