La ocupación del portafolio al mes de mayo 2024 está calculada sobre una base de 152 hoteles y 17,503 habitaciones en operación. No hubo aperturas durante el mes, y se concluyó el contrato de administración del hotel City Express by Marriott Mazatlán de 110 habitaciones. Por lo tanto, el portafolio finalizó el mes con 151 hoteles y 17,393 habitaciones.
La ocupación del portafolio fue de 56.4%, lo cual representó un incremento de 0.9 puntos porcentuales con respecto al mismo mes de 2023. Por otro lado, la tarifa promedio tuvo un aumento de 10.0% contra el mismo mes de 2023, registrando un monto de $1,303 pesos. Para el mes de mayo, el RevPAR alcanzó un nivel de $735 pesos, lo que representó un aumento de 11.8% vs. el mismo mes del 2023.
En mayo, la ocupación y la tarifa siguieron mostrando una tendencia positiva, resultando en un aumento promedio del RevPAR mensual del 10.0% respecto al año anterior. Este incremento se debe a nuestros esfuerzos de elevar las tarifas en nuestras plazas, mitigando el impacto de la ciclicidad de la industria.
Durante mayo, todas las marcas del portafolio mostraron un desempeño positivo. Las marcas City Express Plus, City Express Suites y City Express by Marriott, registraron incrementos en el RevPAR de 22.1%, 9.7% y 9.6%, respectivamente, comparado con el mismo mes del 2023. Las marcas City Centro y City Express Junior by Marriott también registraron aumentos en el RevPAR del 8.8% y 5.8%, respectivamente.
En cuanto a las regiones del portafolio, el Noreste, la Metropolitana y el Centro Occidente tuvieron los mayores crecimientos en RevPAR vs. el mismo mes del año anterior, alcanzando incrementos de 20.3%, 17.6% y 13.9%, respectivamente. Estos incrementos se debieron principalmente a los aumentos en la tarifa promedio, complementados por incrementos en la ocupación de 3.3 puntos porcentuales en promedio para estas regiones.
Por último, los ingresos a nivel consolidado para mayo registraron un monto de $372.2 millones de pesos, lo cual representó un incremento del 13.3% vs. el mismo mes del año 2023.
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