La ocupación del portafolio al mes de mayo de 2025 está calculada sobre una base de 157 hoteles y 18,292 habitaciones. No se registraron aperturas de hoteles durante el mes.
La ocupación del portafolio total de hoteles fue de 54.7%, una disminución de 1.7 puntos porcentuales en comparación con el mismo mes de 2024. Por otro lado, la tarifa promedio fue de $1,379 pesos, un incremento de 5.8% año contra año, lo cual llevó el RevPAR a alcanzar $755 pesos, 2.7% por encima de mayo del año anterior.
Durante el mes, las regiones Metropolitanas, así como algunas ciudades del Norte y del Sur, registraron los mayores incrementos de RevPAR. Destaca especialmente el desempeño de nuestros hoteles en la zona del Bajío, con un aumento de 11.3% en la tarifa promedio, en comparación al 5.8% del portafolio total.
En el segmento de Servicio Selecto, las regiones del Sur, Metropolitana y Noroeste registraron los mayores incrementos en RevPAR, con 11.5%, 4.6% y 3.2%, respectivamente. Destacaron los hoteles ubicados en CDMX, Baja California, Puebla, Veracruz y Tlaxcala, donde se observó una mayor demanda y aumentos de RevPAR de hasta de 30.0%.
Los hoteles del segmento Full-Service alcanzaron una ocupación de 48.4% y una tarifa promedio de $1,503, lo que representa un 9.4% por encima de la tarifa promedio del portafolio del segmento de Servicio Selecto. Estos hoteles al estar en la zona del Bajío también mantuvieron la tendencia positiva observada en el resto del portafolio, conservando niveles constantes de ocupación y tarifa.
Por marca, los hoteles City Centro, City Express Plus y City Express Suites by Marriott registraron los mayores incrementos en RevPAR, con aumentos de 33.2%, 8.5% y 5.0%, respectivamente, en comparación con el año anterior. Al estar ubicados principalmente en ciudades metropolitanas como CDMX, Guadalajara y Monterrey, los hoteles de la marca City Express Plus by Marriott lograron incrementos notables en RevPAR, impulsados principalmente por el crecimiento en la tarifa promedio.
Por último, los ingresos a nivel consolidado para el mes de mayo registraron un monto de $349.2 millones de pesos, lo cual representó un incremento de 6.7% vs. el mismo mes del año 2024.
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